貸店舗（一部） 尾山台ビル１階店舗 1

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賃料 121万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分
所在地 東京都世田谷区尾山台３丁目
築年月 1984年9月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 164.22㎡ 坪数
/坪
単価		 49.67坪／2.4358万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 尾山台ビル１階店舗
  • 尾山台ビル外観
  • 正面玄関　西から東
  • 南から北
  • 南から北
  • 南西から北東
  • 西から東
  • 北西から南東
  • 扉封鎖部分（あきません）
  • 北東から南西
  • 東側
  • 裏玄関扉
  • まいばすけっと尾山台駅前通り店
  • スーパーオオゼキ尾山台店
  • セブンイレブン世田谷尾山台店
  • ローソン尾山台店
  • 私立東京都市大学世田谷キャンパス
  • 世田谷区立尾山台中学校
  • 世田谷区立尾山台小学校
  • 尾山台ナザレン幼稚園

    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩5分
    その他交通 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩10分
    東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩15分
    所在地 東京都世田谷区尾山台３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 121万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時22%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.4358万円
    建物名・部屋番号 尾山台ビル１階店舗 1
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 宅建ハトさん保証　賃料の１００％
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 164.22㎡ 坪数 49.67坪
    土地面積 - 築年月 1984年9月(築39年8ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南 公道　西 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981085862
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オプトハウジング(株)

    交通：
    京王線／調布　徒歩3分
    住所：
    東京都調布市布田１丁目２２－１　パークノヴァ調布１０１号室
    TEL：
    042-489-1115
    FAX：
    042-489-1113
    所属団体：
    多摩東支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７００４９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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