貸店舗・事務所(一部) （仮称）フィル・パーク成城学園前Ⅲ 2階
| 賃料 | 77.913万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月 | 使用部分面積 | 78.08㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.61坪／3.2988万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 77.913万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.2988万円 |
| 建物名・部屋番号 | （仮称）フィル・パーク成城学園前Ⅲ | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 駐車場２台分 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料が月額賃料の約１ヶ月分発生致します。 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
||
| 使用部分面積 | 78.08㎡ | 坪数 | 23.61坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2026年8月 |
| 建階/ 階 | 2階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 80,000円/月 備考：※コインパーキング予定の為賃料変更の可能性あり | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 南西6.2m 公道 |
| 用途地域 | １種中高 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年09月上旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6989831618 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
オプトハウジング(株)
- 交通：
- 京王線／調布 徒歩3分
- 住所：
- 東京都調布市布田１丁目２２－１ パークノヴァ調布１０１号室
- TEL：
- 042-489-1115
- FAX：
- 042-489-1113
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第７００４９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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